כאשר מחפשים דירה, כדאי לחפש דירה חדשה מפרויקט. מי שמחפש דירה, יוכל לבחור לעצמו דירת חלומות חדשה הצופה אל הים, בפרויקטים שונים של מגוון חברות בנייה מובילות. דירה חדשה מפרויקט, עדיפה על פני נייר, ומומלץ לרכוש דירה בעודה על נייר.

לדירה חדשה, יש יתרונות על פני דירה ישנה:

    • מערכת חשמל חדשה – ישנם דירות יד 2, עם מערכת חשמל ישנה, וחוטי חשמל ישנים. בדירות חדשות, מערכת החשמל חדשה, ומבוססת על “תלת פאזי”.
    • מיזוג – כאשר קונים דירה ישנה ללא מיזוג, יש לחפור בקירות כדי להכין את התשתית. בדירה חדשה מקבלים מערכת מיזוג חדשה ואיכותית.
    • צנרת מים חדשה – בדירות ישנות, צנרת המים ישנה ולא עומדת בתקנים. בדירות חדשות, יש צנרת מים ישנה, ולעיתים החומר שממנו עשויה הצנרת, אינה עומדת בתקנים החדשים. לעומת זאת, בדירות חדשות, יש צנרת חדשה לפי התקנים,
    • מחיר – לעיתים, מחיר דירה על נייר, תהיה זולה יותר ממחיר של דירה ישנה.
    • תכנון מותאם אישית – בדירה ישנה, יש צורך בשבירה של הקירות, ושיפוץ מסיבי כדי להתאים את הדירה לעיצוב ולצרכים האישיים. לעומת זאת, בדירה חדשה מתכננים היטב עם הקונה את הדירה, עוד בשלב של דירה על נייר.
    • חימום תת רצפתי – בדירות ישנות יש חימום מבוסס הסקות, או שאין חימום. בדירות חדשות בונים מערכת חימום תת רצפתי.
    • נוף – כאשר תכננו דירות ישנות, לא חשבו על הצורך לבנות את הסלון בחלק של הבית בו נשקף הנוף. כיום, בונים את הסלון בחלק בו נשקף הנוף, ומוצאים מרפסת פתוחה מהסלון, שצופה על הנוף.
    • ריצוף – בדירה חדשה, אתה בוחר את סוג הריצוף.
    • ייעוץ אדריכלי ועיצוב פנים – כאשר קונים דירה חדשה, מקבלים תכנון אדריכלי, ושירות ייעוץ פנים, וליווי, על חשבון החברה.

בניית דירה חדשה, יכולה להיתפס כהרפתקה מסוכנת, אולם אם בוחרים בדירה מפרויקט של חברת בנייה מקצועית, אז זוכים הכל היתרונות של דירה חדשה, שמותאמת ומעוצבת עבורכם באופן אישי.

פרוייקט שימור

זהו סוג חדש של תמ”א 39. התיקון לחוק, אומר שניתן לרכוש מבנה לשימור, אך במקום להרוס את המבנה, היזם משפץ את המבנה מבפנים ומבחוץ. היזם דואג שהדירות יהיו ממש כמו חדשות. יש יתרון בסוג כזה של פרויקט לשימור, כי מצד אחד אפשר לבחור דירה על נייר, אבל בפרויקט לשימור יש בסיס בנוי. היזם בונה יחידות דיור נוספות, מעל יחידות הדיור הקיימות.

שתפו ועיזרו גם לחברים שלכם:Share on Facebook
Facebook
Share on Google+
Google+
Tweet about this on Twitter
Twitter